Website für Ferienwohnung und Pension
Die Portale bringen Gäste – und behalten einen erheblichen Teil des Preises. Eine eigene Website mit Belegungskalender und Direktbuchung holt einen Teil davon zurück, vor allem bei Wiederkehrern. Festpreis ab 799 €.
M.Sc. Informatik · 17 Jahre IT · Festpreise ab 799 € · Deutsch, Russisch, Ukrainisch
Was kostet Ihre neue Website?
Beantworten Sie sechs kurze Fragen und erhalten Sie sofort einen Festpreis für Ihr Projekt.Welche Art von Website brauchen Sie?
Keine Sorge – die Auswahl lässt sich später jederzeit anpassen.
Wie umfangreich wird Ihr Projekt?
Die Startseite ist im Grundpaket enthalten. Impressum, Datenschutz und Kontakt sind kostenlos dabei und zählen nicht mit.
Was soll Ihre Website erreichen?
Mehrfachauswahl möglich – danach richten sich Struktur und Empfehlungen.
In wie vielen Sprachen soll Ihre Website erscheinen?
Jede Sprachversion wird sauber aufgebaut – inklusive hreflang-Struktur für Google.
Welche Funktionen braucht Ihre Website?
Kontaktformular, Basis-SEO und Mobile-Optimierung sind immer enthalten.
Haben Sie bereits eine Website?
Wenn ja, prüfe ich sie direkt mit – dann sehen Sie neben den Kosten auch, was Ihre jetzige Seite bremst. Die Prüfung läuft über unseren eigenen Server, es werden keine Daten an Dritte übermittelt.
Voraussichtlicher Projektumfang für Ihre Auswahl.
Was im Preis enthalten ist
Festpreis für Ihre Auswahl – Impressum, Datenschutz und Kontakt inklusive. Sonderfunktionen kalkuliere ich vorab schriftlich.
Die Rechnung, die den Ausschlag gibt
Ein Beispiel: 20 Buchungen im Jahr, im Schnitt 600 €. Über das Portal gehen bei 15 Prozent rund 1.800 € Provision ab. Gelingt es, nur jede vierte Buchung direkt zu bekommen, ist die Website im ersten Jahr bezahlt.
Wiederkehrer abholen
Wer schon einmal da war, sucht beim nächsten Mal den Namen der Wohnung. Findet er nur das Portal, zahlen Sie erneut Provision – für einen Gast, den Sie selbst gewonnen haben.
Belegung sichtbar
Ein Kalender mit freien Zeiten verhindert Anfragen für belegte Termine und schafft Vertrauen. Er lässt sich mit dem Kalender der Portale synchronisieren, damit nichts doppelt belegt wird.
Der Ort verkauft mit
Ausflugsziele, Wege, Restaurants, Veranstaltungen: Solche Seiten werden unabhängig von Ihrer Unterkunft gefunden – und bringen Gäste, die noch gar nicht nach einer Wohnung gesucht haben.
Was Gäste vor der Buchung prüfen
alles auf eine SeiteWas hier fehlt, führt zur Rückkehr aufs Portal – wo alles steht.
- Bilder aller Räume, auch Bad und Küche
- Ausstattung im Detail, WLAN, Parken
- Größe, Betten, maximale Personenzahl
- Haustiere, Nichtraucher, Barrierefreiheit
- Preise je Saison und Personenzahl
- Endreinigung, Kurtaxe, Kaution
- An- und Abreisezeiten
- Stornoregelung
Was enthalten ist
Festpreis vor Projektbeginn, Domain und Zugänge auf Ihren Namen.
Belegungskalender
Freie Zeiten sichtbar, Abgleich mit den Kalendern der Portale, damit keine Doppelbuchung entsteht.
Anfrage oder Direktbuchung
Vom einfachen Formular bis zur Buchung mit Zahlung – je nachdem, wie viel Automatik Sie wollen.
Preise transparent
Je Saison, mit Nebenkosten. Nichts ärgert Gäste mehr als Zusatzkosten, die erst am Ende auftauchen.
Umgebungsseiten
Ausflugsziele, Wanderwege, Regen-Tipps, Veranstaltungen – je 300 €, ab der dritten Seite 150 €. Diese Seiten bringen unabhängige Besucher.
Mehrere Objekte
Wenn Sie mehrere Wohnungen vermieten: je Objekt eine Seite mit eigenen Bildern, eigenem Kalender und eigenem Preis.
Recht und Technik
Impressum, Datenschutz, Widerrufsregeln bei Beherbergung, Hinweise zur Kurtaxe. Mehrsprachig auf Wunsch.
Das sagen Kundinnen und Kunden
Inna war einfach nur großartig in der tollen Zusammenarbeit. Sie hat eine sehr schnelle Auffassungsgabe und setzt die Ideen bestmöglich um. Schon nach sehr kurzer Zeit kamen für uns als Startup bereits die ersten Anfragen über unsere Seite. Wir danken ihr sehr für die professionelle Unterstützung.
Jens Arnemann
Ich bin mit der Arbeit der Agentur sehr zufrieden! Meine Online-Präsenz wurde professionell optimiert – bei Google, Instagram und sogar für die Suche über ChatGPT. Die Ergebnisse sind deutlich spürbar: Neue Patientinnen und Patienten finden mich über verschiedene Kanäle und vereinbaren regelmäßig Termine. Besonders schätze ich die individuelle Betreuung, die schnelle Kommunikation und die verständlichen Erklärungen. Ich kann diese Agentur allen empfehlen, die nicht nur Werbung schalten, sondern echte Ergebnisse erzielen möchten!
Irina Ivanova · August 2026
Herzlichen Dank an Inna für dieses hervorragende Beratungsgespräch! Vor unserem Termin war das Thema Online-Marketing für mich oft eine große Unbekannte, aber dank Inna hat sich das komplett geändert. Sie hat mir SEO und die Optimierung des Google Business Profiles so klar und Schritt für Schritt erklärt, dass bei mir endlich alles verständlich war. Jetzt weiß ich genau, wie ich meinen Webauftritt gezielt auf meine Nische anpasse, lokale Suchanfragen anführe und konstant neue Kunden organisch über Google gewinne – ganz ohne ein Vermögen für teure Werbung auszugeben. Inna ist ein absoluter Profi im Bereich Online-Marketing und vermittelt ihr Wissen extrem praxisnah und auf den Punkt. Ich kann sie jedem uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für diesen starken Support
Євген Лісовський · September 2026
Alle Bewertungen bei Google ansehen
Stand 19.10.2026
Portale nicht ersetzen – ergänzen
Wer die Portale abschaltet, verliert Reichweite. Sinnvoll ist, sie als Schaufenster zu nutzen und die Wiederkehrer auf den eigenen Kanal zu holen.
Portal als Erstkontakt
Neue Gäste finden Sie dort. Der Name der Unterkunft sollte einprägsam und überall gleich sein, damit man ihn wiederfindet.
Website als Wiederbuchung
Ein Kartchen in der Wohnung mit Adresse der Website und dem Hinweis auf günstigere Direktbuchung wirkt erstaunlich gut.
Google-Profil
Auch Ferienwohnungen können ein Unternehmensprofil haben. Bewertungen dort gehören Ihnen – anders als die auf dem Portal.
Direkt günstiger machen
Ein kleiner Vorteil bei Direktbuchung, etwa entfallende Endreinigung ab sieben Nächten, ist wirtschaftlich immer noch besser als Provision.
Verwandt: Gastronomie, Immobilienmakler, alle Branchen.
Häufige Fragen
Was kostet die Website?
One-Pager mit Bildern, Preisen und Anfrageformular: 799 €. Mit Belegungskalender, zwei Objektseiten und Umgebungsseiten rund 1.999 €. Eine echte Buchung mit Zahlung kalkulieren wir separat.
Lohnt sich das bei einer einzigen Wohnung?
Rechnen Sie mit Ihrer Zahl: Jahresumsatz mal Provisionssatz. Bei 12.000 € und 15 Prozent sind das 1.800 € im Jahr. Wenn ein Viertel der Buchungen direkt kommt, hat sich die Website nach einem Jahr bezahlt – danach bleibt der Betrag bei Ihnen.
Wie verhindere ich Doppelbuchungen?
Über den Kalenderabgleich. Die gängigen Portale stellen einen Kalender-Link bereit, den die Website automatisch ausliest und umgekehrt. Die Aktualisierung erfolgt in kurzen Abständen – bei sehr kurzfristigen Buchungen lohnt zusätzlich eine manuelle Kontrolle.
Brauche ich mehrere Sprachen?
Kommt auf Ihre Gäste an. In vielen Regionen reicht Deutsch, bei internationalem Publikum lohnt eine englische Fassung. Beide Sprachen sauber getrennt aufzusetzen ist Teil des Angebots, wenn Sie es brauchen.
Wie lange dauert die Umsetzung?
Ein bis drei Wochen, je nach Umfang. Gute Fotos sind entscheidend – hell, aufgeräumt, jeder Raum einzeln, inklusive Bad und Küche.
Reden wir über Ihre Unterkunft.
In der kostenlosen Analyse rechne ich mit Ihren Zahlen durch, wie viel Provision eine eigene Buchungsstrecke realistisch spart – und sage Ihnen ehrlich, wenn es sich nicht lohnt.
M.Sc. Informatik · 17 Jahre IT-Erfahrung · Festpreise · Deutsch, Russisch, UkrainischKurz erklärt: Conversion Rate, Core Web Vitals, Local SEO.